Franquicia Social para el Desarrollo de Vivienda Sustentable en la Base de la Pirámide. Lee el reporte dando click en el titulo y escribe tu opinión
VIVIENDA ÉCHALE
Somos un grupo de profesionales comprometidos para que en México y el Mundo cada familia pueda acceder a una vivienda patrimonial, ecológica y digna.
martes, 21 de diciembre de 2010
¿En qué se diferencian las Cadenas Hibridas de Valor, de la RSE, la BdP y los NI? | Blog | NextBillion en Español - Desarrollo y Negocios Inclusivos
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miércoles, 15 de diciembre de 2010
EL ENCUENTRO DE EMPRENDEDORES E INVERSIONISTAS SOCIALES
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domingo, 28 de noviembre de 2010
Registro COP 16
Conferencias: "Estrategias y logros de la Vivienda Sustentable" y "Seminarios Comunidades Sustentables". Convoca el Sector Vivienda en el marco del C16 en Cancún, México
lunes, 1 de noviembre de 2010
EL ADOBLOCK
Desde épocas inmemoriables se utilizaba un elemento geométrico, manufacturado con tierra cruda.
Se le conocía como "Atob". Las bardas de Jericó en Turquía, dan testimonio de más de 5 mil años de este elemento constructivo, el milenario elemento de construcción "Adobe", hoy gracias al desarrollo tecnológico se produce de forma industrial obteniendo un elemento de máxima calidad: "Adoblock"
Para consultar el documento completo da click en el título "El Adoblock"
lunes, 25 de octubre de 2010
martes, 19 de octubre de 2010
lunes, 20 de septiembre de 2010
EL PAPEL DE LA AUTOCONSTRUCCIÓN ASISTIDA
Por: Horacio Urbano
- Entrevista a Francesco Piazzesi publicada en el suplemento: "Vivienda" del periódico El Economista. Septiembre del 2010
"Por razones económicas, sociales, culturales e incluso geográficas, la mitad de las familias mexicanas no sólo no tienen acceso a la cobertura de los fondos de vivienda ni al sistema financiero, sino que si quieren una casa, tienen que construirla con sus propias manos..."
- Da click en el título para acceder a la entrevista completa.
viernes, 10 de septiembre de 2010
LOS BUENOS VECINOS
“LOS BUENOS VECINOS”
Y LA CALIDAD DE VIDA
EN LOS DESARROLLOS HABITACIONALES"
Por: Patricia de la Rosa Urraza / Martín de la Rosa Medellín
Martín de la Rosa Medellín Director de Kommúnitas y Colaborador de ¡Échale a tu Casa! define su modelo de promoción social "Los Buenos Vecinos" implementado con residentes de desarrollos del INFONAVIT en 2009 y en 8 ciudades más en este año de 2010.
Esta metodología de intervención y promoción social desarrollada a través de investigación y trabajo de campo durante más de 10 años, explica la estrecha relación entre la calidad de vida de los desarrollos habitacionales y la organización vecinal. Propone a su vez, dar seguridad jurídica para que los comités democráticamente electos tengan un reconocimiento oficial por parte del gobierno local, y define las competencias laborales necesarias, así como las atribuciones de los Promotores Vecinales Profesionales tan necesarios en esta labor.
El presente documento registra la problemática a tratar de este caso en específico, así como las experiencias y las lecciones aprendidas durante el proyecto piloto, donde la calidad de vida considera no sólo el aspecto material como es el cuidado de áreas y espacios comunes, sino y sobre todo las buenas relaciones entre vecinos. De ahí precisamente el nombre del programa “Los Buenos Vecinos”.
Para consultar el documento dar click en el titulo
martes, 7 de septiembre de 2010
miércoles, 23 de junio de 2010
IGUALDAD DE GÉNERO PARA CIUDADES MÁS INTELIGENTES - Desafíos y Avances (Da click en el título para ver el artículo completo)
Por Minerva Lópezlugo
El suministro de ambientes para vivienda saludables y seguros, economías productivas y beneficios sociales equitativos, son desafíos que los pueblos y ciudades deben enfrentar globalmente. Hoy día más de la mitad de las personas en el mundo viven en áreas urbanas, y se espera que las viviendas en estas zonas se eleven un 70% en 2050.
De acuerdo a estas proyecciones, en 40 años los habitantes urbanos se triplicarán en África, se duplicarán en Asia y el país más poblado del mundo en 2050 será la India. No obstante, el avance de algunos, contrasta con la pobreza inhumana y la exclusión de muchos.
La condición de las mujeres, tanto en pueblos como en ciudades, se ha caracterizado por la exclusión histórica y múltiples privaciones. Aún así existen culturas donde se le hace responsable de importantes actividades, como la construcción de las viviendas. Esta es una labor a la que las mujeres ponen mucho empeño aún sin importar el material, como podemos ver en el video anexo:
Afortunadamente en el mundo se llevan a cabo acciones para elevarlas de esta condición, algunas de ellas se relatan en el documento "Igualdad de Género para Ciudades más Inteligentes", de la Dra. Anna K. Tibaijuka Directora Ejecutiva de ONU-Habitat.
- Para ver el artículo completo haz clíck en el titulo
domingo, 13 de junio de 2010
Revista Expansión: "El Club de Inversionistas"
Publicado en la Revista Expansión del mes de Junio del 2010
Hace unas semanas, la compañía Ecoblock recibió del club de inversionistas Angel Ventures México, 20 millones de pesos (MDP) de financiamiento para cerrar el último eslabón de su modelo de negocio. La firma tiene un programa de autoconstrucción, crédito (a través de terceros) y ahorro para comunidades de escasos recursos, y ahora (gracias al financiamiento recibido) operará como intermediario financiero de la Sociedad Hipotecaria Federal (SFH).
"Para conseguir financiamiento hay que comprobar experiencia en el giro del negocio. Hay que cuidar las proyecciones financieras, porque los inversionistas las revisan minuciosamente". Francesco Piazzesi, fundador de Ecoblock.
Por: Andrea Vega
martes, 8 de junio de 2010
"INICIATIVA MEXICO" ¡Comparte tu propuesta!
Iniciativa México es una convocatoria sin precedente en un año histórico. Es un proyecto nacional que busca rescatar al México dinámico y emprendedor así como reconocer y exaltar los esfuerzos de las personas que, con sus iniciativas, trabajan por el México que todos queremos.
Iniciativa México pretende detonar, en el marco del Bicentenario de la Independencia y el Centenario de la Revolución Mexicana, una reflexión profunda sobre la responsabilidad de los mexicanos en el curso favorable de México.
Iniciativa México es un llamado a la acción. Por eso, el corazón de este proyecto es una convocatoria dirigida a esas personas, instituciones y organizaciones que han comenzado a transformar el país, para que presenten sus proyectos de acción social o ecológica que ya están haciendo una diferencia positiva en su entorno.
Las mejores iniciativas serán reconocidas y recibirán cursos de capacitación y profesionalización además de apoyos económicos para continuar su labor por México.
viernes, 4 de junio de 2010
Naciones Unidas: "Vivienda adecuada para todos"
Por: Minerva Lópezlugo
De acuerdo al documento anexo de las Naciones Unidas:
"Los Objetivos y Principios del Programa de Hábitat, Compromisos y Plan de acción mundial" .
En el Capítulo IV, letra B; se establecen los puntos que una vivienda adecuada (digna) requiere. Aqui la presentación de estos puntos...
"Una vivienda adecuada debe considerar":
- Privacidad o separación de género (adequate privacy);
- Un espacio adecuado (adequate space);
- Accesibilidad física (physical accessibility);
- Seguridad adecuadas (adequate security) ;
- Tenencia (security of tenure);
- Estabilidad estructural y durabilidad (structural stability and durability);
- Iluminación, calefacción y ventilación adecuadas (Adequate lighting, heating and ventilation);
- Una infraestructura básica adecuada, tales como abastecimiento de agua, saneamiento y gestión de residuos-instalaciones (Adequate basic infrastructure, such as water-supply, sanitationand waste-management facilities);
- Calidad adecuada respecto al medio ambiente y factores relacionados con la salud (Suitable environmental quality and health-related factors);
- Y una localización adecuada y accesible con respecto al trabajo y los servicios básicos: Todo lo cual debería estar disponible a un precio asequible (And adequate and accessible location with regard to work and basic facilities: all of which should be available at an affordable cost).
"El significado de "adecuado" debe determinarse junto con la comunidad, teniendo en cuenta la perspectiva de desarrollo gradual. Lo idóneo suele variar de un país a otro (de una comunidad a otra), ya que depende defactores culturales, sociales, ambientales y económicos".
"Factores específicos de género y edad, así como la exposición de los niños y las mujeres a sustancias tóxicas, se debe considerar en este contexto".
Es muy importante considerar estos puntos cuando se habla de una vivienda digna, ya que tener un techo sobre la cabeza no significa tener una vivienda. Algunos de estos puntos como: la tenencia y la localización de los predios con respecto a los servicios, no dependen de nosotros; sin embargo nos confirman la necesidad de promover políticas públicas que apoyen la regulación de la tierra, así como "adecuada" reubicación de las comunidades cuando es el caso.
jueves, 3 de junio de 2010
Sólo 30% de los fondos son utilizados para adquirir vivienda o generar un negocio: BID
En México y en la región de América Latina se destina cerca de 30% de las remesas de inmigrantes a la generación de un negocio o a la adquisición de una vivienda, aseguró Gregory Watson, director del Programa de Remesas del Fondo Multilateral de Inversiones (Fomin), perteneciente al Banco Interamericano de Desarrollo (BID).
El directivo comentó a El Economista que pese a la reciente situación de crisis económica por la que atravesó la economía mundial, las familias de migrantes no han dejado de invertir en un patrimonio de largo plazo, a través de la autoconstrucción o por el autofinanciamiento.
... Consulta el enlace para leer el artículo completo
Suplemento: "Finanzas Populares" (El Economista)
Por Francesco Piazzesi
En nuestro país 4.2 millones de familias habitan en viviendas construidas con materiales precarios, insalubres y sin valor patrimonial alguno. Este fenómeno económico-social no es exclusivo de México. La inaccesibilidad a fondos hipotecarios y tecnología adecuada de construcción margina la oportunidad de contar con un patrimonio inmobiliario a las familias de bajos ingresos.
La autoconstrucción representa la mitad de la edificación en el desarrollo de vivienda en México. A esta actividad la familia dedica el trabajo y ahorro a lo largo de un período de 15 a 17 años.
Para aliviar esta problemática el Gobierno Federal ha dado impulso tanto a la Producción Social como a la Autoproducción Organizada de vivienda. Para tales efectos, la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI) en este año ha dispersado más de 4 mil millones de pesos en programas de apoyo a la autoconstrucción asistida y mejoramiento de vivienda y, la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) puso en marcha un fondo para dotar de crédito, con plazo hasta 10 años, a las familias autoconstructoras (suplemento 1 Microfinanzas).
Sumándose a este esfuerzo la iniciativa privada ha creado el Consejo Nacional de Vivienda Verde y Sustentable. (CONVIVES) cuya misión es proveer a las familias autoconstructoras con tecnología, capacitación y esquemas de financiamiento accesibles para edificar una vivienda digna.
CONVIVES fundado por más de veinte empresas mexicanas provee una amplia gama de tecnologías que satisfacen los más diversos requerimientos de las familias, comunidades y situaciones que exigen soluciones permanentes, económicamente viables y altamente patrimoniales. De igual forma busca sumar a todas las empresas mexicanas que permitan ampliar la oferta tecnológica al mundo de la autoconstrucción.
Artículo publicado en el Suplemento “Finanzas Populares” del periódico El Economísta del 25/NOV/09.
Un modelo para facilitar el acceso a viviendas dignas en Nicaragua
Para garantizar el acceso a financiación a más de 800 familias de bajos ingresos para mejorar las condiciones de su vivienda ha sido uno de los alcances inmediatos de un proyecto FOMIN, a través del programa de la Fundación para la Promoción al Desarrollo Local (PRODEL).
El objetivo del proyecto es facilitar, a través de PRODEL, una institución de microfinanzas de segundo piso, el acceso al financiamiento a sociedades, asociaciones, microfinancieras y cooperativas de ahorro y crédito para la implementación de productos crediticios de construcción y mejora progresiva de vivienda. Además de beneficiar de manera directa a la población local, este proyecto ha resultado una experiencia demostrativa sobre la rentabilidad de este nicho de mercado para instituciones microfinancieras. Las familias beneficiarias del proyecto se caracterizan por ser tradicionalmente marginadas del sistema bancario formal. Además, casi dos tercios de estas familias viven con menos de dos dólares al día. En este sentido, la metodología de cálculo de la cuota de pago con relación al ingreso del proyecto ha resultado determinante para mantener la tasa de morosidad en niveles bajos. Los productos financieros de PRODEL también permiten que algunos beneficiarios realicen un uso productivo de remesas a través de la inversión en mejora de su vivienda, en vez de destinar la totalidad de los fondos al consumo familiar.... Ver artículo completo dando click en el titulo-enlace
Estudio de mercado en la base económica de la pirámide (BDP)
El Consejo Coordinador Empresarial (CCE), a través de la Comisión de Estudios del Sector Privado para el Desarrollo Sustentable (CESPEDES), está implementando el Programa “Desarrollo de Nuevas Oportunidades de Mercado en la Base Económica de la Pirámide”. A fin de conocer las necesidades de los estratos socio económicos del mercado Base de la Pirámide (BDP) e identificar las oportunidades de negocio para atender dicho mercado, con apoyo del Fondo Multilateral de Inversiones (FOMIN) del Banco Interamericano de Desarrollo (BID) y del Fondo para la Pequeña y Mediana Empresa (MPyME), se solicitó a la Escuela de Graduados en Administración y Dirección de Empresas del Instituto de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM) para desarrollar dicho estudio de campo exploratorio.
En la introducción del estudio se explica brevemente los aspectos generales de la Base de la Pirámide y su importancia como un sector lleno de capacidades y de oportunidades para el desarrollo.
Se desarrollaron seis capítulos en donde se describen los conceptos teóricos más importantes alrededor de los cuales se han conformado diversas corrientes de pensamiento y acciones para el abatimiento de la pobreza en el mundo. Derivadas de estas corrientes, se desprenden diversas hipótesis que han servido de guía para dicha investigación.
Asimismo, se presenta la metodología utilizada la cual se basa principalmente en la realización de entrevistas en 10 comunidades seleccionadas en forma aleatoria de zonas urbanas y rurales, en diferentes regiones del país.
En los resultados de las entrevistas se identifican algunas de las necesidades y oportunidades de negocio que podrían existir en distintos sectores económicos del mercado BDP, señalándose las características concretas que deberían tener los productos y servicios demandados.
En el enlace de este artículo podrás consultar las conclusiones más importantes sobre el estudio.
martes, 1 de junio de 2010
Sociedad Échale-Kommúnitas
Con gran agrado informamos de la sociedad de Échale a tu Casa con Kommúnitas, S.C. de Martín de la Rosa. Esta alianza tiene como objeto enriquecer aún más nuestro programa de participación comunitaria, desarrollando en conjunto un programa que apoye a crear comunidad a partir de nuestros proyectos.
Martín de la Rosa Medellín es Sociólogo, con maestría y doctorado en Sociología del Desarrollo por la Escuela de Altos Estudios en Ciencias Sociales en París, Francia.
Entre otros cargos en el sector público, se ha desempeñado como Director del Instituto Nacional de Desarrollo Social, (INDESOL-SEDESOL); fué Director General Adjunto de Investigación de las Mejores Prácticas; de Diseño y Operación de las Vertientes Sociales y de Diseño del Programa Piloto “Superación de la Pobreza Urbana y Mujeres, Jefas de Familia” del Programa Hábitat de la SEDESOL. En el XV Ayuntamiento de Tijuana, B.C., fue el Coordinador General del Comité de Planeación Municipal.
Es socio fundador de Kommúnitas, S.C., desde donde actualmente coordina el proyecto “Organización vecinal y Participación Comunitaria” para el INFONAVIT, Coordinador del Proyecto “Integración y Participación Vecinal” para la empresa desarrolladora URBI y Coordina los proyectos de “Integración y Participación Vecinal” para la empresa ARA y el “Centro de Desarrollo Comunitario Hómex”, para la empresa del mismo nombre. Fué asesor del Banco Mundial para el “Programa Piloto de Mejoramiento Urbano-ambiental en las colonias marginadas de Tijuana”
Ha sido profesor de: El ITESO, el ITESM, la Universidad Autónoma de Baja California; la Escuela de Economía, y la Maestría en Desarrollo Regional del Colegio de la Frontera Norte.
Entre las publicaciones tanto de su autoría como en colaboración destacan: “Manual Ciudadano para la Contraloría Social”, "52 Estudios de Caso del Programa Hábitat",“La Participación Social en la Obra Social Comunitaria”, “La Democracia Cotidiana”, “ABC de la Organización Vecinal”, “El Combate a la Pobreza mediante la Obra Social Comunitaria”, "Hacia la Transformación de la Política Social en México" entre muchos otros.
Tenemos la certeza de que la asociación Échale-Kommúnitas, será una gran aportación de conocimientos y experiencias en beneficio de nuestras comunidades.
Memorias del Premio Nacional de Vivienda 2007
El 21 de enero de 2008 recibimos el Premio Nacional de Vivienda 2007 en la Categoría de Producción Social de Vivienda.
El premio fué entregado por el Presidente de la República, Lic. Felipe Calderón Hinojosa, en el marco de la Presentación del Programa Nacional para el Desarrollo Habitacional Sustentable 2007-2012, realizada en la Residencia Oficial de Los Pinos.
Al respecto, el Primer Mandatario señaló:
"Me complace haber entregado el premio, desde luego, porque veo con satisfacción que nuestros ingenieros y arquitectos, planeadores urbanos, trabajadores, desarrolladores, no sólo atienden los rubros tradicionales de la vivienda, sino también están enfocando su talento y su esfuerzo a áreas prioritarias para la sustentabilidad en los hogares, tales como la eficiencia energética, el uso del agua y el manejo de residuos sólidos".
La propuesta presentada fue la aplicación del Doctor Francesco Piazzesi a su tesis doctoral en la Comunidad de La Soledad, Oaxaca, misma que fue dirigida por la titular del CICA, Dra. Ma Antonieta Rebeil Corella.
(Referencia: Discursos del C. Presidente de la República. En Presidencia de la República-Sala de Prensa (Secc). Recuperado el 22 de enero de 2008, del sitio Web de la Presidencia de la República)
Comida Organizadores del 2do Encuentro nacional de Vivienda
Parte de los coordinadores del Segundo Encuentro Nacional de Producción Social de Vivienda se reunieron para celebrar con una comida por los resultados del evento.
Representando a nuestro equipo asisitieron Francesco Piazzesi y Minerva Lópezlugo, también compañeros de Habitat, ATM, Fonhapo, Indesol, INVI, el Instituto de Vivienda de SLP y por supuesto Conavi.
Cabe resaltar nuestro reconocimiento al gran compromiso del equipo de PSV de esta entidad liderado por la Arq. Margarita Chávez.
Producción Social de Vivienda
Conoce más sobre la Producción Social de Vivienda (PSV) a través de Conavi
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